El boom inmobiliario modificó la fisonomía de muchos barrios porteños. Edificios representativos de la identidad de Buenos Aires fueron demolidos. Se prevé la ampliación de zonas protegidas, pero mientras tanto las topadoras mandan en la ciudad.
DANIEL CHAIN, MINISTRO DE DESARROLLO URBANO Y ENCARGADO DE LA IMPUNIDAD DE LAS CONSTRUCTORAS
La tragedia de la calle Mendoza es producto del sistema montado por Macri para los especuladores inmobiliarios.
Por Sergio Kiernan
Las tres muertes del martes en el derrumbe del gimnasio en la calle Mendoza son apenas el extremo trágico de un sistema muy bien montado en la ciudad de Buenos Aires. El gobierno porteño mantiene activamente ciertas garantías para la especulación inmobiliaria: falta de inspectores, multas bajísimas, impunidad para los pisos de más y una fiaca llamativa en hacer cumplir la ley. A esto se le suma un verdadero combate por parte del Ejecutivo de todo intento real de legislar la protección de áreas históricas, limitar las alturas constructivas y cuidar el patrimonio edificado.
La antigua sede de la Sociedad Ligure en la calle Azara 645, una casa de 1889.
Está propuesta para catalogación en el proyecto de ley 2708D2009
Es anterior a 1941
Está en una cuadra de casas bajas
El Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales la desestimó
Se demuele en estos días, y ya se autorizó la construcción de un nuevo edificio.
Chau, Sociedad Ligure.
(Gracias! protegerbarracas)
” El edificio fue víctima de los olvidos oficial y privado. Una prueba más, si se quiere, de que la reciente inclusión de la zona céntrica porteña en el listado de cien sitios culturales del mundo que están en riesgo de extinción, confeccionada y publicada por World Monuments Found, no configura una exageración injustificada.”
“El Molino, como lo distingue cualquier porteño, es monumento histórico nacional y edificio protegido por la ciudad, pero salvo una evaluación de sus problemas edilicios y arquitectónicos, exhibida hace algunos años en el Palacio de la Cultura del gobierno local, ninguno de los dos niveles se movilizó efectivamente para rescatarlo. Al Molino le están sobrando las propuestas de rescate, mas le faltan intervenciones eficientes para salvarlo de su no buscada decadencia.”
“Argentina llega al Bicentenario de la revolución que cimentó su independencia con deudas en materia de conservación de su patrimonio histórico contraídas durante años de inacción oficial y de un auge inmobiliario sin precedentes.”
Agradecemos especialmente a la gran cantidad de medios que publicaron está iniciativa
Los legisladores que han presentado iniciativas parlamentarias para la rehabilitación del edificio explicarán en persona sus proyectos. Debajo encontrarán un link a cada proyecto.
Proyecto Anchorena / Proyecto Presman / Proyecto Epstein
También: Link a la Resolución 3681/09 de la Defensoría del Pueblo
ULTIMA ACTUALIZACIÓN !!: Aquí encontrarán también el Proyecto de Ley que presentaron esta semana los diputados Horacio Piemonte, Adrian Perez y Elisa Carrió para expropiar el Molino.
Breve documental de la UBA sobre la situación del Teatro Colón
Primera Parte
Segunda Parte
Tercera Parte
El centro histórico de Buenos Aires en peligro
El edificio de valor patrimonial está protegido por un proyecto de Ley en trámite en la Legislatura.
El Juzgado Nº 6 en lo Contencioso Administrativo y Tributario otorgó una medida cautelar peticionada por la Asociación Basta de Demoler contra el Gobierno de la Ciudad por permitir la demolición de un edificio cuya protección se encuentra en trámite en la Legislatura. La Jueza Patricia López Vergara ordenó “prohibir cualquier modificación, destrucción, demolición y/o cualquier acción que implique alteración alguna del inmueble”.
Una consigna policial se acercó hoy a las 17 hs al edificio ubicado en Estados Unidos 944 para notificar la medida judicial.
El proyecto de catalogación
El legislador Patricio Di Stefano presentó en 2009 un proyecto de catalogación de “nivel cautelar”, que implica la protección de la fachada y la posibilidad de modificaciones en interiores y construcción en altura con una normativa específica. Mientras se encuentra en trámite la catalogación de un edificio, el Poder Ejecutivo no puede otorgar permiso de demolición hasta que la Legislatura defina el grado de protección al edificio. Sin embargo, el Ministerio de Desarrollo Urbano desoye esta normativa del Código de Planeamiento Urbano y otorga permiso, como se ha comprobado en casos anteriores en los que también debió intervenir la Justicia.
Manifestación vecinal
Hoy a las 11 hs, antes de ser otorgada la medida cautelar, unos cincuenta vecinos de San Telmo, Monserrat y Barracas se convocaron frente a la fachada del edificio para protestar por las incesantes demoliciones del patrimonio barrial. La convocatoria surgió de las asociaciones San Telmo Preserva, Proteger Barracas y Basta de Demoler. Estuvieron presentes además el Defensor Adjunto en temas patrimoniales de la Defensoría del Pueblo, Gerardo Gómez Coronado, y los legisladores Adrián Basteiro y Eduardo Epsztein.
El Centro Histórico de Buenos Aires en peligro
La asociación internacional “World Monuments Fund” incluyó a Buenos Aires en el listado de 100 sitios de valor patrimonial en peligro, donde se incluye áreas del mundo que, por falta de políticas de preservación, corren riesgo de desaparecer.
La presentación de Buenos Aires al listado de la WMF fue hecha en 2009 por Basta de Demoler, con la intención de lanzar un alerta internacional sobre la continua desaparición de edificios que forman parte de la identidad y el patrimonio de la Ciudad.
A un año de la Ley de protección patrimonial
Un relevamiento realizado por Basta de Demoler muestra que a pesar de las leyes de protección votadas últimamente por la Legislatura, la demolición de edificios de valor patrimonial no se detiene. La denuncia de Basta de Demoler llegó a la organización internacional World Monuments Fund, que incluyó al centro de Buenos Aires en el listado de “patrimonio en riesgo”.
En el informe se revela que en este momento hay varias demoliciones en curso, y más de 20 edificios valiosos que fueron demolidos recientemente con la aprobación del Ministerio de Desarrollo Urbano. Podemos identificar como las causas principales de la actual situación:
1. Falta de control sobre las demoliciones: el Gobierno no controla las demoliciones ilegales; falta de penalidades para quienes demuelen ilegalmente.
2. El Gobierno otorga permiso de demolición porque dictamina que el edificio no posee valor patrimonial. El CAAP (Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales) es un organismo consultor del Ministerio de Desarrollo Urbano y dictamina si los edificios amparados por la Ley 3056 tienen valor patrimonial. En los casos registrados en el informe, vemos gran cantidad de edificios valiosos cuya preservación ha sido desestimada.
3. Demoliciones “irregulares”: el trámite de permiso no ha cumplido los pasos requeridos por la Ley 3056; a pesar de denuncias realizadas, el Ministerio de Desarrollo Urbano no ha detenido las obras.
4. Demoliciones de edificios incluidos en el “catálogo preventivo”: este catálogo está integrado por construcciones que se encuentran en proceso de catalogación por la Legislatura. A pesar de la normativa vigente que los protege hasta que la Legislatura los catalogue de manera definitiva, el Ministerio de Desarrollo Urbano otorga permiso de demolición.
Basta de Demoler denuncia públicamente esta situación, e informa que ha solicitado la intervención de la Justicia para determinar la responsabilidad del Gobierno en varios casos de demoliciones del patrimonio.
RELEVAMIENTO
Se incluye en el adjunto un relevamiento actualizado de demoliciones de edificios amparados por la Ley 3056 –desde año 2009- (protege edificios anteriores al año 1941 en toda la Ciudad) y su antecesora, la Ley 2548 –año 2008- (protegía edificios anteriores al año 1941 en el Polígono “Paisaje Cultural” propuesta ante la UNESCO y catálogo de “edificios representativos” de la ex -Subsecretaría de Patrimonio Cultural).
Informe DEMOLICIONES 2010-2009 Actualizado Enero 2010
MAS INFORMACIÓN EN NUESTROS BLOGS DE PROPIEDADES DEMOLIDAS Y PROPIEDADES EN PELIGRO
Un grupo de ocho integrantes de Basta de Demoler participó de una visita guiada por profesionales que están trabajando en la restauración del teatro. Fue guiada por el Arq. Gustavo Brandaris como responsable de investigacion histórica, Arq. Eduardo Scagliotti (solados, instalaciones eléctricas, de aire acondicionado, etc.) y Arq. Myriam Ferreira (terminaciones interior y exterior, estucos y pintura interior y de artefactos).
El recorrido, de casi tres horas de duración, comenzó en el exterior, siguiendo por el “Pasaje de Carruajes”, hall central, salón de los bustos, salón dorado, pasillos y deambulatorios, y sala principal.
La visita había sido solicitada por Basta de Demoler al teatro en septiembre pasado.
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