Basta de Demoler

El estado de las cosas

El Quartier San Telmo logró un raro fallo a favor y retomó las obras. Este y otros casos muestran la lógica de un sistema de controles planeado para que la especulación no tenga problemas.

Quien suba la avenida Garay verá que a la altura de Piedras se reactivó la obra del Quartier San Telmo, el nuevo espanto que ayudará a estropear el barrio. Esta desmesura tan alta tiene el pobre estilo de diseño “torre” y no será recordada por sus valores estéticos. La obra se reactivó porque la Justicia finalmente desestimó el amparo presentado por Basta de Demoler, después de un curioso plazo –tres meses, raro en un caso de este tipo– y de algunos procedimientos que llamaron la atención. Por ejemplo, que no se hiciera lugar a observaciones de los amparistas pero sí a cosas raras como que había discrepancias entre la zonificación por mapa y la que figura por escrito.

Mientras, en Floresta

Los vecinos de Floresta denunciaron que sigue la demolición clandestina de una bella quinta italiana en la calle Bacacay, que ya había llegado al CAAP sin sus techados. El caso de la Villa Elizabeth, en Bacacay 3450, apareció por acaso justo en la sesión del Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales en la que estuvieron Basta de Demoler y este suplemento. Fue curioso ver a los consejeros vacilar entre el evidente valor de la casa de 1912, preciosa, y su falta de techumbre, un acto vandálico deliberado, para convertirla en ruina y así zafar de la legislación vigente. El preciosismo del CAAP los hacía dudar de “premiar” a los dueños con una catalogación, con lo que estaban casi diciendo que había que “premiar” al vandalismo interesado, permitiendo que la demolieran. Catalogar –o mejor dicho, proponer la catalogación– no es un premio, es un instrumento para detener justamente este tipo de avivadas

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Ademas: Hecha la ley

La Cámara de Diputados de Entre Ríos aprobó hace pocos días un proyecto de ley ejemplar de patrimonio cultural y paisajístico, que constituirá el marco legal para la investigación, preservación, salvaguarda, protección, restauración, promoción y acrecentamiento del Patrimonio Histórico, Cultural y Paisajístico de la provincia.

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Informe de Demoliciones Irregulares Por Falta de Control

“Como para comprobar que la preservación del patrimonio depende de la movilización ciudadana y de los escasos políticos que le prestan atención, un balance de los últimos eventos. En Caballito están contentos porque el proyecto tan demorado –¡17 años!– de crear un gran parque en terrenos ferroviarios se está moviendo, mientras que Floresta festeja su APH que preserva arbolados, pavimentos y fisonomía. En Flores siguen cayendo casas valiosas, como si nada, y en La Rioja se conocen cada vez más detalles de la nueva escuela-shopping que construyen usando fondos federales para reparación de escuelas… Habrá tertulias para reunir vecinos interesados en Buenos Aires, mientras se sigue demoliendo en Sánchez de Bustamante sin que la Dgfyco parezca interesarse.”

Impresionante Nota Completa

Mala educación Columna Completa

COMUNICADO DE BASTA DE DEMOLER

Los límites del Casco Histórico

Ante noticias aparecidas en diversos medios que señalan que la Torre Quartier San Telmo se encuentra fuera del Casco Histórico de la Ciudad, transcribimos para aclarar dudas el decreto del Gobierno de la Ciudad (año 2007) que fija los límites y confirma que la torre se encuentra dentro del Casco Histórico.

DECRETO 2075/07

Estructura Orgánica Funcional del GCABA

Publicado en Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires

Separata B.O. Nº 2829 – 11 de diciembre de 2007

ANEXO 2 Pag 110

DIRECCION GENERAL CASCO HISTORICO

Descripción de Responsabilidades Primarias:

Implementar las políticas y acciones tendientes a la conservacion y el desarrollo del Casco Histórico de la Ciudad – APH1 y su entorno _Barrios San Telmo-Montserrat. El area comprende los limites acordados en el “Programa San Telmo-Montserrat”. El polígono esta delimitado por las calles Bartolome Mitre con la totalidad de los lotes frentistas. el eje de las avenidas Ingeniero Huergo, Brasil y Paseo Colon, la avenida Martín Garcia con la totalidad de los lotes frentistas, el eje de la Avenida Montes de Oca y las calles Finochietto y Lima, finalmente la totalidad de los lotes frentistas de la avenida Independencia y el eje de la calle Combate de los Pozos.

Promover las acciones para el desarrollo urbano mediante la concertación del interés publico y privado.

Implementar acciones para la interacción y capacitación en técnicas de rehabilitacion y conservacion del patrimonio.

El texto completo en buenosaires.gov.ar (al final ir a separata donde estan los Anexos)

LA TORRE DE CHACABUCO Y GARAY ENCENDIO LA POLEMICA ENTRE LOS VECINOS DE SAN TELMO Y BARRACAS

Un proyecto busca poner topes a la altura de las construcciones en el barrio. Se permitirán sólo cuatro pisos. Y contempla extender la protección de las casas hasta la avenida Caseros entre Montes de Oca y el Parque Lezama.

La Razón, Nota completa aquí

Para información detallada hace click aquí o consulte Informe: Megatorres en el Casco Histórico

Para acompañar y conocer la iniciativa hace clikc aquí

“El gobierno porteño está por arreglar, al fin, el desastre que hizo en la Recoleta. No es que vaya a reparar toda esa obra tan mal pensada y realizada, ni por supuesto que vaya a preguntar por qué el contratista pavimentó y adoquinó por encima de calzadas y veredas ya existentes, algo explicable sólo por la estupidez o la venalidad de los funcionarios. Pero al menos van a intentar revertir la destrucción del peristilo de entrada al cementerio, que sigue vallado de mala manera desde que algún álaro tomó su maza y la emprendió a martillazos contra los peldaños de mármol de Carrara que instaló Buschiazzo hace más de un siglo. Reparar el daño va a costar una pequeña fortuna que pagaremos colectivamente los porteños, agradecidos a la gestión de esos grandes arquitectos llamados Chaín, Lostri y Ortemberg.”

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COMUNICADO DE BASTA DE DEMOLER

Lunes 22 de marzo 2010

Torre Quartier San Telmo
Basta de Demoler recurre a la Justicia

La Asociación Basta de Demoler solicitó una medida cautelar ante la Justicia en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad contra el Gobierno porteño por haber permitido construir una torre de casi 90 m dentro del Casco Histórico. Se requirió que se detenga la construcción y se modifique el proyecto para atenuar su impacto urbanístico.

Límites del Casco Histórico

Los límites del Casco Histórico están establecidos por el Decreto 2720 GCABA-2003, que fija como responsabilidades primarias de la Dirección de Casco Histórico (Ministerio de Cultura):

“…Implementar las políticas y acciones tendientes a la conservación y el desarrollo del Casco Histórico de la Ciudad -APH1 y su entorno-, barrios San Telmo-Montserrat. El área comprende los límites acordados en el “Programa San Telmo-Montserrat”. El polígono está delimitado por: las calles Bartolomé Mitre, el eje de las avenidas Ingeniero Huergo, Brasil y Paseo Colón, la Avenida Martín García, el eje de la Avenida Montes de Oca y las calles Finocchietto y Lima, finalmente la totalidad de los lotes frentistas de avenida Independencia y el eje de la calle Combate de los Pozos.

Promover las acciones para el desarrollo urbano mediante la concertación del interés público y privado.”

Gestiones

Queremos destacar asimismo que las gestiones de vecinos para solicitar información sobre el proyecto “Torre Quartier San Telmo” comenzaron a fines de 2008, a través de la agrupación “San Telmo Preserva”, que tuvo reuniones con el Subsecretario de Planeamiento, arq. Héctor Lostri y otros funcionarios del Ministerio de Desarrollo Urbano.

Sin embargo, la información oficial sólo pudo ser obtenida por medio de las gestiones realizadas con posterioridad por la Defensoría del Pueblo de la Ciudad (febrero 2010), quien las puso a disposición de vecinos y ONGs que lo requirieron.

La obra es legal pero dicen que altera el barrio. Vecinos y ONG denuncian que el proyecto de 29 pisos en Garay y Chacabuco impacta sobre el Casco Histórico. El Gobierno porteño justifica el permiso porque la torre está fuera del área de protección.

  ” Todavía falta para que el dificio en construcción en la esquina de Juan de Garay y Chacabuco alcance los 90 metros de altura previstos. Pero la futura torre ya proyecta su sombra sobre los vecinos de San Telmo, que ayer presentaron un recurso de amparo ante la Justicia en lo Contencioso Administrativo de la Ciudad para frenarla. El conflicto renueva una disyuntiva. La obra tiene permiso del Gobierno porteño, porque respeta la normativa vigente. Pero varias agrupaciones vecinales se oponen porque una torre de 27 pisos al pie del Casco Histórico va a alterar la fisonomía de su barrio.”

Por: Nora Sánchez

PUNTO DE VISTA

Un debate sin definición

Por: Guillermo Allerand

  Con los antecedentes de los conflictos por el impacto en de las torres en Caballito y otros barrios, y mientras avanza un proyecto para impedir que se alcen en una zona de Agronomía y Villa Pueyrredón, ahora en San Telmo se desató una nueva pelea por una obra que está cerca del Casco Histórico. La discusión será siempre bizantina mientras no se definan de una buena vez las zonas donde es aconsejable y pertinente levantar torres y dónde no debe permitirse. Es un debate que se reinicia cada vez y siempre parece estar en el punto de partida: vía muerta. Ya no se trata de decir qué es legal o no sino de establecer qué determina esa legalidad, qué orden reglamenta, si el pensamiento vecinal, si el negocio o si ambas cosas.

El centro histórico de Buenos Aires en peligro

La Justicia frena demolición en San Telmo

El edificio de valor patrimonial está protegido por un proyecto de Ley en trámite en la Legislatura.

El Juzgado Nº 6 en lo Contencioso Administrativo y Tributario otorgó una medida cautelar peticionada por la Asociación Basta de Demoler contra el Gobierno de la Ciudad por permitir la demolición de un edificio cuya protección se encuentra en trámite en la Legislatura. La Jueza Patricia López Vergara ordenó “prohibir cualquier modificación, destrucción, demolición y/o cualquier acción que implique alteración alguna del inmueble”.

Una consigna policial se acercó hoy a las 17 hs al edificio ubicado en Estados Unidos 944 para notificar la medida judicial.

El proyecto de catalogación

El legislador Patricio Di Stefano presentó en 2009 un proyecto de catalogación de “nivel cautelar”, que implica la protección de la fachada y la posibilidad de modificaciones en interiores y construcción en altura con una normativa específica. Mientras se encuentra en trámite la catalogación de un edificio, el Poder Ejecutivo no puede otorgar permiso de demolición hasta que la Legislatura defina el grado de protección al edificio. Sin embargo, el Ministerio de Desarrollo Urbano desoye esta normativa del Código de Planeamiento Urbano y otorga permiso, como se ha comprobado en casos anteriores en los que también debió intervenir la Justicia.

Manifestación vecinal

Hoy a las 11 hs, antes de ser otorgada la medida cautelar, unos cincuenta vecinos de San Telmo, Monserrat y Barracas se convocaron frente a la fachada del edificio para protestar por las incesantes demoliciones del patrimonio barrial. La convocatoria surgió de las asociaciones San Telmo Preserva, Proteger Barracas y Basta de Demoler. Estuvieron presentes además el Defensor Adjunto en temas patrimoniales de la Defensoría del Pueblo, Gerardo Gómez Coronado, y los legisladores Adrián Basteiro y Eduardo Epsztein.

El Centro Histórico de Buenos Aires en peligro

La asociación internacional “World Monuments Fund” incluyó a Buenos Aires en el listado de 100 sitios de valor patrimonial en peligro, donde se incluye áreas del mundo que, por falta de políticas de preservación, corren riesgo de desaparecer.

La presentación de Buenos Aires al listado de la WMF fue hecha en 2009 por Basta de Demoler, con la intención de lanzar un alerta internacional sobre la continua desaparición de edificios que forman parte de la identidad y el patrimonio de la Ciudad.