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EL NAVEGANTE, EL ETERNAUTA… Escribe: Arq. Carlos A. Blanco.

LOS RESISTENTES
• Entender al patrimonio edificado como un recurso no renovable es un estado de
conciencia, por lo tanto si asimilamos el patrimonio cultural de un edificio a un recurso
natural en peligro, es lícito que expresemos nuestra conciencia violentada.
• El valor del patrimonio es el de la pertenencia, la persistencia, en este caso es como un
libro tallado en piedra, en el que cada pagina refleja a las distintas generaciones y
actividades que conformaron la ciudad y el país. Construir esta identidad se basa en la
memoria que es la que nos permite vertebrar un proyecto de sociedad.
• Desde 1923 concentra en un solo edificio al bar, restaurante y hotel, actividades
cotidianas de los ciudadanos, del ámbito social y privado, por ello podemos reconocer a
través de él a los viajeros, algún portuario, la consolidación de la ciudad puerto, del cual
deriva nuestra identidad: PORTEÑOS.
• Un barrio portuario en tránsito hacia la consolidación de la “city”, el oficinista de Puerto
Madero se clona en la bohemia de la Facultad de Filosofía y Letras, en el estibador, en el
viajante, habitantes de un mismo espacio en tiempos de eternautas.

LOS OSCUROS
• El estado ausente permite por omisión que delinquir se transforme en procedimiento: allí
tenemos la Ley 2548, el CAAP, el APH, la DGROC, la DGFICO, la DGIUR, el
COPUA, el CPU, más otro conjunto de normas, leyes y códigos que no han sido
respetados. Se ha violado la ley por parte de un desarrollador, inversor, propietario con
el simple mecanismo de la omisión.
• Viamonte 158, con ese dato entramos a la sección mapas de buenos aires del GCBA,
podemos confrontar una foto aérea de 1940 con la del 2004, allí esta El Navegante, a
vuelo de avión. Pero la emoción dura hasta el momento en que uno comienza abrir
pestañas y botones.

• Sección 01, Manzana 063, Parcela 021, Superficie Total 236,8 m2, 5 pisos sobre rasante,
Ancho 8,31 m, Fondo 8,64 m.
• Pero aparece el más agresivo de todos: C1 según el Código de Planeamiento, significa
Area Central y todos sus servicios, incluso residencia, que según la actividad, el FOT a
aplicar va de 8 a 12, un promedio de 10 la superficie del terreno, eso presupone entre 10
y 12 pisos de alto. Es pura geometría y matemáticas.

  1. lucas
    May 22nd, 2008 at 23:29 | #1

    Cada vez que camino por la calle nicaragua entre humbolt y fitz roy me pone triste la imagen.
    Hace 2 años habia 7 propiedades, las siete eran casonas estilo francés.
    Hoy en día la calle está conformada por 3 edificios en contrucción, 2 casonas que dicen vende, y otras 2 que todavía no las han tentando con dinero.

    El proceso cierra redondo para todos los participantes y es una ecuación que da como resultado la demolición y pérdida de nuestra identidad y autenticidad como ciudad.

    Una casa art nuveau de dueños de clase media que apenas llegan a fin de mes.
    Una constructora.
    Los inscpectores municipales.
    Un grupo de inversores. Que incluyen en sus costos una ganancia para cada unos de los sujetos antes nombrados. Una ganancia futura de 25 a 30%.

    Todas ganan. Menos la ciudad. Pero… la ciudad no somos todos?

    Gente me encantó encontrar este blog, cualquier ayuda que necsiten, me mandan mail.

  2. lucas
    May 22nd, 2008 at 23:30 | #2

    les dejo mi mail
    lucas@alvarez.com.ar
    dispuesto a colaborar con lo que se pueda

  3. f.m.
    May 24th, 2008 at 13:35 | #3

    Gracias Lucas. Si aún no pusiste tu firma para defender al navegante, podes escribir a defendamosalnavegante@gmail.com con tu nombre y DNI.
    saludos
    florencia

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